Una prestigiosa villa del XV secolo, nota come “Villa Il Cedro”, situata sulle colline fiorentine, è stata recentemente venduta da Santandrea Luxury Houses, parte del Gruppo Gabetti specializzato nella compravendita di immobili di lusso, a un prezzo superiore ai 10 milioni di euro. Entrambi i soggetti coinvolti nella transazione sono imprenditori stranieri. Questo risultato è significativo in un mercato altamente selettivo, dove le vendite residenziali in Toscana che superano i 10 milioni di euro sono state estremamente rare, con soli sei immobili venduti dal 2022 al 2025, a dimostrazione delle sfide legate a queste operazioni.
Un attento restauro e una storia affascinante
La “Villa Il Cedro” ha subito un meticoloso restauro che ha mantenuto intatto il suo fascino storico, integrando al contempo comfort moderni come sistemi domotici e climatizzazione in tutti gli spazi. La villa ha origini rinascimentali e la sua storia è collegata a famiglie illustri e figure di spicco del territorio. I primi proprietari documentati erano mercanti fiorentini già attivi nel Quattrocento. Nel corso dei secoli, la dimora è stata abitata da diverse famiglie italiane e internazionali, filantropi e artisti, garantendo una continuità di cura e valorizzazione. Un elemento di particolare interesse è la colombaia, la parte più antica del complesso, risalente al 1100.
Una domanda in crescita per dimore storiche
Questa vendita sottolinea l’attrattiva del mercato delle dimore storiche di alto livello, in particolare quelle situate in posizioni privilegiate e completamente ristrutturate. Tali proprietà, caratterizzate da privacy, vista panoramica e standard abitativi moderni, sono opportunità sempre più rare, in grado di attirare una clientela internazionale altamente selezionata. Attualmente, l’interesse in Toscana si concentra principalmente nelle zone di Firenze e provincia, Siena e Val d’Orcia, Lucca e Versilia, oltre al Chianti e alla campagna storica.